GIÁM SÁT DỰ ÁN

Giám Sát dự án là hoạt động dịch vụ tư vấn thực hiện các công việc kiểm tra, giám sát toàn bộ quá trình thi công của các nhà thầu xây dựng và các đơn vị liên quan đến công trình nhằm đảm bảo hoàn thành công trình đạt chất lượng theo đúng nội dung hợp đồng đã ký kết với Chủ Đầu Tư.

QUẢN LÝ DỰ ÁN

Quản Lý Dự Án là tập hợp các hoạt động nhằm quản lý tất cả các công việc liên quan đến dự án từ lúc bắt đầu cho đến khi kết thúc. Bao gồm việc lập kế hoạch, đôn đốc và kiểm soát việc thực hiện của các Nhà thầu thi công liên quan tại các dự án nhằm đảm bảo An Toàn, Chất Lượng, Tiến độ và Chi Phí cho Chủ Đầu Tư.

Đối với chúng tôi công tác an toàn luôn là tiêu chí đặt lên hàng đầu. Với thói quen thi công vốn có nhiều Nhà thầu thi công không áp dụng theo đúng với bản vẽ biện pháp đã được phê duyệt. Công nhân không đội nón, Công tác an toàn điện tại dự án còn nhiều bất cập. Hệ lưới bao che cho công trình còn nhiều hạn chế, thậm chí không được triển khai che chắn trong quá trình thi công…
Hiểu được thị trường đối với phân khúc Biệt thự, Nhà phố, Căn hộ dịch vụ… đang thiếu công tác An toàn trong thi công. ControlHouse chúng tôi thống nhất và kiểm soát biện pháp với các Nhà thầu thi công trước khi triển khai và trong suốt quá trình thi công tại dự án. Để đảm bảo công tác an toàn tại dự án được thực thi tối đa.

Chất lượng dự án được xem là vấn đề then chốt khi ControlHouse tham gia vào công tác Quản lý dự án & Tư vấn giám sát. Để hình thành nên một công trình chất lượng thì công tác kiểm soát và nghiệm thu cho từng hạng mục phải được thực hiện xuyên suốt quá trình tham gia.
Với quy trình được chuẩn hóa dựa theo những tiêu chuẩn mới nhất về ngành. ControlHouse sẽ ban hành và thống nhất cùng các Nhà thầu thi công tham gia tại dự án. Nhằm phối hợp và áp dụng để dự án đạt được chất lượng tốt nhất và hiệu quả.

Để tiến độ Dự án đáp ứng đúng với kế hoạch ban đầu của Chủ đầu tư, đòi hỏi các Nhà thầu thi công phải cung cấp bảng tiến độ chi tiết, nguồn nhân lực, thiết bị máy móc phải đáp ứng đủ, cung ứng vật tư về công trình kịp thời… ControlHouse sẽ tham gia điều chỉnh và kiểm soát từ đầu về sự phù hợp bảng tiến độ, số lượng nhân lực, thiết bị của các Nhà thầu thi công trước khi triển khai. Theo dõi xuyên suốt cả quá trình diễn ra, để đưa Dự án về đích đúng với cam kết của nhà thầu và kế hoạch của Chủ đầu tư.

Hợp đồng là sự thống nhất đầy đủ từ nội dung công việc, quá trình thanh toán, điều khoản trách nhiệm… Để mọi công việc của dự án được đảm bảo về mọi mặt thì hợp đồng cần phải rõ ràng, chi tiết và đầy đủ trước khi các bên ký kết. Được xem là một phần việc rất quan trọng không thể tách rời giữa Chủ đầu tư và các Nhà thầu thi công.

Các công việc ở công trình có diễn ra đúng tiến độ và đạt yêu cầu kỹ thuật theo cam kết hay không? thì phụ thuộc rất nhiều vào vấn đề thanh toán của Chủ đầu tư. ControlHouse có một hệ thống kiểm soát thanh toán khép kín, xác nhận thanh toán đúng lộ trình nhằm mục đích không để Chủ đầu tư thanh toán số tiền nhiều hơn so với khối lượng các Nhà thầu thi công thực hiện.