N'S VILLA - KIỂM SOÁT XỨNG TẦM GIA CHỦ AN TÂM

Mục Lục

Một Ngôi nhà đẹp và bền vững chỉ khi được kiểm soát ngay từ ban đầu. Đó không chỉ là quan điểm, mà là điều Control House luôn kiên định trong mọi công trình. Và N’S Villa tại Long Xuyên là minh chứng rõ ràng cho giá trị của việc kiểm soát mà Control House đảm nhận.

Hành trình bắt đầu từ những bất cập

N’s Villa là một công trình mang phong cách tân cổ điển, được thiết kế chỉn chu, tọa lạc trên khu đất gần 1.600m2 tại trung tâm thành phố Long Xuyên, An Giang. Villa khi hoàn thiện được gia chủ mong muốn một không gian sống đẳng cấp, là nơi kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc tinh tế và nội thất cao cấp, đầy đủ công năng có hồ bơi và cảnh quan sân vườn chuẩn nghỉ dưỡng.

N's Villa KiỂm SoÁt XỨng TẦm Gia ChỦ An TÂm Ảnh: Phối cảnh dự án.

Tuy nhiên, trong giai đoạn đầu triển khai, gia đình lựa chọn một cá nhân giám sát độc lập theo sự giới thiệu của người quen. Dù có kinh nghiệm nhưng khi bước vào thực tế thi công thì một số vấn đề phát sinh đã xảy ra:

– Thiếu sự thống nhất giữa giám sát và kỹ thuật của nhà thầu thi công.

– Mâu thuẫn trong xử lý kỹ thuật.

– Gia chủ phải trực tiếp tham gia giải quyết.

– Công trình có dấu hiệu rời rạc, mất kiểm soát

Từ những vấn đề này, không chỉ gây áp lực mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro lớn về chất lượng và chi phí.

tư vấn giám sát Ảnh: Khoảng cách thép đai cột bố trí sai.

Control House tham gia – Thiết lập lại toàn bộ hệ thống kiểm soát

Khi tiếp nhận thông tin, nhận thấy dự án đang mất vai trò của người kiểm soát, đồng thời thiếu quy trình và biện pháp thi công, điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Control House không chỉ xử lý các vấn đề trước mắt mà đã tư vấn và đưa ra giải pháp rà soát toàn diện để giải quyết các vấn đề mà công trình đang gặp phải.

N's Villa KiỂm SoÁt XỨng TẦm Gia ChỦ An TÂm Ảnh: Gia chủ, Tư vấn giám sát và Đơn vị thi công.

1. Rà soát hợp đồng – bảo vệ quyền lợi gia chủ

Đầu tiên, Control House rà soát và tư vấn lại hợp đồng thi công với nhà thầu. Qua kiểm tra nhiều điều khoản trong hợp đồng chưa thể hiện rõ ràng:

– Đơn giá một số hạng mục bất hợp lý.

– Điều khoản thanh toán bất lợi.

– Thiếu phạm vi công việc cụ thể.

– Tiến độ dự án chưa thống nhất.

Chính những vấn đề bất lợi đó cuộc họp 3 bên đã diễn ra. Sau thời gian trao đổi thì kết quả có lợi cho gia chủ. Cụ thể nhà thầu đã giảm trực tiếp cho chủ đầu tư là 300 triệu đồng trên tổng giá trị hợp đồng, đồng thời nhà thầu sẽ đảm nhiệm luôn hạng mục MEP cho cả ngôi nhà, mà trước đó hạng mục này là của chủ nhà.

N's Villa KiỂm SoÁt XỨng TẦm Gia ChỦ An TÂm

Ảnh: Đội ngũ giám sát rà soát hồ sơ thiết kế và hợp đồng thi công.

2. Thiết lập lại tiến độ thi công

Control House yêu cầu nhà thầu xây dựng lại bảng tiến độ chi tiết: Phân chia rõ từng giai đoạn, thể hiện từng khối lượng công việc theo từng mốc thời gian cụ thể, ứng với mỗi mốc tiến độ nếu bị trễ sẽ có chế tài cụ thể. Nhờ đó các công việc diễn ra tại công trình theo trình tự nhất thống, hạn chế tình trạng chồng chéo, gián đoạn, gây ảnh hưởng đến tiến độ chung của cả dự án.

N's Villa KiỂm SoÁt XỨng TẦm Gia ChỦ An TÂm Ảnh: Hoàn thành công tác tô mặt tiền.

Trong suốt quá trình thi công có rất nhiều nhà thầu thi công cùng lúc, việc điều phối và quản lý tiến độ được kiểm soát chặt chẽ, kịp thời cảnh báo các hạng mục có nguy cơ trễ hạn, tránh gây ảnh hưởng liên đới đến các hạng mục khác. Công tác giám sát và tư vấn đươc chúng tôi theo sát để kịp thời xử lý và tư vấn cho anh sớm nhất.

3. Kiểm soát thi công chặt chẽ từng hạng mục

Quy trình giám sát được được ban hành và ký kết, đồng thời việc kiểm soát được diễn ra một cách chặt chẽ và kỹ lưỡng trong suốt quá trình thi công. Bằng kinh nghiệm và kỹ năng của mình, Control House đã kịp thời phát hiện vật tư sai chủng loại nhập vào công trình và yêu cầu nhà thầu thay thế ngay lập tức.

Ảnh: Vật liệu thép sai chủng loại với hợp đồng.

Trong quá trình thi công giai đoạn hoàn thiện, mặc dù quy trình đã ký, thế nhưng hạng mục chống thấm nhà thầu đã thi công sai quy trình, giám sát đã yêu cầu ngưng và đề xuất chủ đầu tư chọn đơn vị chống thấm chuyên nghiệp để hoàn thành hạng mục này. Đây cũng là vấn đề quan trọng mà anh, chị lo lắng nhất cho công trình của mình.

Ảnh: Chống thấm sai quy trình yêu cầu tháo bỏ và ngưng thi công.

4. Báo cáo minh bạch

Control House áp dụng hệ thống báo cáo hàng ngày, báo cáo tuần. Nội dung và hình ảnh công việc báo cáo đầy đủ và trực quan, gia chủ không cần có mặt ở công trình nhưng vẫn kiểm soát được toàn bộ chất lượng, tiến độ và các vấn đề tại dự án.

Ảnh: Giám sát kiểm tra thép trước khi đổ bê tông.

Trong giai đoạn hoàn thiện có rất nhiều hạng mục thi công cùng lúc. Ứng với mỗi công tác khi kiểm soát giám sát đều có thiết bị chuyên dụng để kiểm tra từng hạng mục, đảm bảo chất lượng trước khi chuyển bước. Những vấn đề lỗi và đã khắc phục được giám sát thể hiện rất chi tiết và trực quan trong báo cáo hàng ngày và hàng tuần cho anh, chị.

Ảnh: Thiết bị chuyên dụng trong quá trình kiểm tra.

5. Kiểm soát xứng tầm – Gia chủ tâm

Từ một công trình tiềm ẩn nhiều rủi ro, gia chủ rất lo lắng khi dự án mới chỉ bắt đầu, và rồi N’S Villa đã được đưa về đúng quỹ đạo:

– Thi công đúng kỹ thuật.

– Kiểm soát chất lượng toàn diện.

– Tiến độ được đảm bảo.

– Gia chủ không còn áp lực trong quá trình xây dựng.

Điều thể hiện rõ ràng nhất là anh không phải bận tâm quá nhiều vào dự án như trước, có thời gian cho công việc và gia đình của mình nhiều hơn.

N's Villa KiỂm SoÁt XỨng TẦm Gia ChỦ An TÂm Ảnh: Giám sát kiểm tra và nghiệm thu quá trình hoàn thiện.

6. Ngày bàn giao – Giá trị không chỉ là một ngôi nhà

N’S Villa khi hoàn thiện không chỉ là một công trình đẹp mà còn là một không gian sống trọn vẹn. Nụ cười rạng rỡ của anh, chị là minh chứng cho sự an tâm và hài lòng trong ngày nhận bàn giao. Với Control House, niềm vui không đơn thuần khi mọi người làm theo mà là khi mọi người đã hiểu rõ vấn đề cùng thực hiện một cách nghiêm túc để dự án về đích đạt kết quả tốt nhất, mang lại sự hài lòng và niền vui của Gia chủ.

N's Villa KiỂm SoÁt XỨng TẦm Gia ChỦ An TÂm Ảnh: Gia chủ và giám sát trong ngày bàn giao.

Dự án hoàn thành là nơi kết nối các thành viên trong gia đình, nơi lưu giữ những khoảnh khắc yêu thương ý nghĩa của cả gia đình. Nơi đây sẽ luôn đong đầy hạnh phúc và an yên sau mỗi ngày làm việc và giây phút sum vầy. Sự hài lòng của anh, chị chính là thước đo rõ ràng nhất cho hiệu quả của quá trình kiểm soát.

N's Villa KiỂm SoÁt XỨng TẦm Gia ChỦ An TÂm Ảnh: Tổng quan N’S Villa khi bàn giao.

Mỗi công trình Control House đến với khách hàng bằng nhiều cách khác nhau, tuy nhiên cách kiểm soát minh bạch và sự chính trực chính là tiêu chí mà Control House luôn chọn và đó là cam kết của chúng tôi đến với Khách hàng của mình. Cảm ơn anh đã tin chọn, cùng đồng hành với chúng tôi từ lúc khởi đầu cho đến khi bàn giao đưa ngôi nhà vào sử dụng.

N's Villa KiỂm SoÁt XỨng TẦm Gia ChỦ An TÂm Ảnh: Gia chủ và giám sát trong ngày bàn giao.

N’S Villa là minh chứng rõ ràng cho một điều: “Một công trình chỉ đạt được giá trị thật sự khi được kiểm soát đúng ngay từ đầu”.

“Còn gì ý nghĩa hơn khi dịch vụ được gia chủ tin chọn và hiểu được giá trị mà chúng tôi mang lại. Bao cố gắng và sự tận tâm trong suốt quá trình kiểm soát đều được ghi nhận và hài lòng tuyệt đối từ lúc tiếp nhận cho đến khi bàn giao”.

Một lần nữa, cảm ơn anh cùng gia đình đã tin chọn Control House đảm nhiệm vai trò Quản lý dự án cho tổ ấm mơ ước của mình. Kính chúc anh cùng gia đình thật nhiều sức khỏe, cảm nhận hạnh phúc trọn vẹn tại căn Villa tuyệt vời và đẳng cấp của mình.

Với câu chuyện vừa rồi, Control House hy vọng quý Anh/Chị cảm nhận rõ hơn về việc kiểm soát cho chính ngôi nhà mơ ước của mình, để từ đó tránh những vấn đề bất cập với ngôi nhà của mình khi xây dựng. Nếu quý Cô (Chú) & Anh (Chị) vẫn còn thắc mắc thì vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn & giải đáp một cách chi tiết và cụ thể hơn!

Hotline: 0965.604.704

=====

➡️ Mời quý Anh/Chị cùng theo dõi thêm về cách kiểm soát Control House qua các Link đính kèm:

🔹Fanpage Facebook: https://www.facebook.com/GiamSatXayDungControlHouse/

🔹Youtube: https://www.youtube.com/@GiamSatXayDungControlHouse

🔹TikTok: https://www.tiktok.com/@controlhouse_tvgs

♻️ Chúc Ngôi nhà mơ ước của quý Anh/Chị được kiểm soát kỹ lưỡng và đạt chất lượng tốt nhất!

Quản lý dự án Control House

CHI TIẾT DỰ ÁN:

THÔNG TIN DỰ ÁN: N’S VILLA	CHỦ ĐẦU TƯ: Mr. CHÍ THANH	ĐỊA CHỈ: Long Xuyên, An Giang
QUY MÔ: 1 trệt, 2 lầu, ST và mái	DIỆN TÍCH: >1000m² sàn	THỜI GIAN THI CÔNG: 12 tháng