N'S VILLA: KIỂM SOÁT XỨNG TẦM GIA CHỦ AN TÂM

Mục Lục

Một Ngôi nhà đẹp và bền vững chỉ khi chúng được kiểm soát ngay từ ban đầu, có như vậy Gia chủ mới an tâm và sống trọn vẹn trong chính tổ ấm mơ ước của chính mình, và N’S VILLA là minh chứng cho việc kiểm soát mà Control House đã đảm nhận.

Hành trình đến với N’S VILLA – Long Xuyên

N’s VILLA là 1 công trình rất sang trọng, mang phong cách tân cổ điển. Được thiết kế chỉn chu và tọa lạc trên khu đất gần 1.600m2 tại trung tâm thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang. Villa khi hoàn thiện là nơi kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc đẳng cấp và nội thất tinh tế, đầy đủ công năng và tiện nghi, có hồ bơi và cảnh quan sân vườn xanh ngát, xứng tầm chuẩn resort hạng sang.

N's Villa KiỂm SoÁt XỨng TẦm Gia ChỦ An TÂm Ảnh: Phối cảnh dự án.

Trước khi xây nhà anh, chị cũng hiểu được việc tự mình kiểm soát cho ngôi nhà là không thể, và rồi gia đình được người quen giới thiệu 1 người chú để giám sát cho dự án của mình trong quá trình thi công. Chú là một cá nhân độc lập, làm về xây dựng có thâm niên trong nghề và rất có tâm.

H's Villa ThiẾt KẾ SẮc SẢo KiỂm SoÁt HoÀn HẢo Ảnh: Thép tăng cường thiếu chiều dài.

Tuy nhiên khi công trình mới chỉ đến giai đoạn ép cọc và bắt đầu thi công móng thì xảy ra rất nhiều vấn đề bất cập giữa 2 bên. Gần như giữa chú giám sát và đơn vị thi công không có tiếng nói chung, mọi vấn đề và sự việc không thống nhất được đều phải báo lại gia đình, mà cụ thể chính anh Thanh là người trực tiếp phải đứng ra để giải quyết. Nhận thấy nếu cứ tiếp tục xảy ra mâu thuẫn mà mình phải trực tiếp giải quyết thì rất mất thời gian và không phải là cách, đồng thời nhiều vấn đề về chuyên môn anh cũng không hiểu, nếu mà cứ tiếp tục thì công trình sẽ không đạt được kỳ vọng và kết quả không như ý.

N's Villa KiỂm SoÁt XỨng TẦm Gia ChỦ An TÂm Ảnh: Gia chủ, Tư vấn giám sát và Đơn vị thi công.

Thế là anh đã chia sẻ câu chuyện với những người bạn của mình về sự việc tại công trình, và rồi một người bạn đã kết nối anh với ControlHouse, sau đó anh đã liên hệ đến chúng tôi để được tư vấn.

Ban đầu ControlHouse tiếp nhận và lắng nghe những lo lắng mà anh, chị đang gặp phải. Hiểu được nỗi trăn trở ấy, chúng tôi đã đến tại công trình khảo sát nhằm đưa ra những tư vấn cụ thể và trực quan nhất để anh hiểu đồng thời đề xuất các giải pháp xử lý tối ưu nhất cho công trình.

Khi gặp và tư vấn, ControlHouse nhận thấy vấn đề chính vẫn là khả năng phản biện của chú giám sát mà anh thuê trước đó còn hạn chế, cho nên khi đưa ra vấn đề hoặc các yêu cầu thì bên nhà thầu họ không thực hiện. Đồng thời những công tác ở hiện trường cho thấy chưa có sự nhất quán, thi công còn rời rạc, kỹ thuật còn nhiều khiếm khuyết, không có quy trình thi công cụ thể. Từ những bất cập đó chúng tôi bắt đầu tư vấn từng bước để anh, chị hiểu và hình dung về hành trình của dự án trong giai đoạn tiếp theo.

Ảnh: Giám sát kiểm tra thép trước khi đổ bê tông.

Hợp đồng thi công còn nhiều bất cập

Đầu tiên, ControlHouse rà soát và tư vấn lại hợp đồng thi công với nhà thầu, nhận thấy đơn giá nhiều hạng mục rất cao, điều khoản thanh toán rất bất lợi cho gia chủ, đồng thời thiếu nhiều hạng mục công tác,… Chính những vấn đề bất lợi ấy cuộc họp 3 bên đã diễn ra. Sau thời gian trao đổi thì cuối cùng cũng có kết quả có lợi cho Gia chủ. Cụ thể nhà thầu đã giảm trực tiếp cho chủ đầu tư là 300 triệu trên tổng giá trị hợp đồng, đồng thời bên nhà thầu sẽ đảm nhiệm luôn hạng mục MEP cho cả ngôi nhà, mà trước đó hạng mục này từ vật tư cho đến nhân công bên chủ nhà phải chịu.

Ảnh: Đội ngũ Control House rà soát hồ sơ thiết kế và hợp đồng thi công.

Bảng tiến độ được lập lại chi tiết, thể hiện từng khối lượng công việc theo từng mốc thời gian cụ thể, ứng với mỗi mốc tiến độ nếu bị trễ sẽ có chế tài cụ thể, nhằm mục đích các công việc diễn ra tại công trình theo trình tự nhất thống, tránh tình trạng chồng chéo, chậm trễ gây ảnh hưởng đến các hạng mục khác, gây ảnh hưởng đến tiến độ chung của cả dự án.

N's Villa KiỂm SoÁt XỨng TẦm Gia ChỦ An TÂm Ảnh: Hoàn thành công tác tô.

Kiểm soát xứng tầm – Gia chủ an tâm

Quy trình giám sát được được ban hành và ký kết, đồng thời việc kiểm soát được diễn ra một cách chặt chẽ và kỹ lưỡng trong suốt quá trình thi công. Bằng kinh nghiệm và kỹ năng của mình, ControlHouse đã kịp thời phát hiện và yêu cầu nhà thầu chỉnh sửa kịp thời các vấn đề lỗi trước khi chuyển bước công tác tiếp theo. Hạn chế tối đa sai sót, phải tháo bỏ làm lại gây mất thời gian làm ảnh hưởng đến tiến độ.

Ảnh: Vật liệu thép sai chủng loại với hợp đồng.

Trong quá trình thi công giai đoạn hoàn thiện, mặc dù quy trình đã ký, thế nhưng hạng mục chống thấm nhà thầu đã thi công sai quy trình, giám sát đã yêu cầu ngưng và tư vấn chủ đầu tư chọn đơn vị chống thấm chuyên nghiệp để hoàn thành hạng mục này. Đây cũng là vấn đề quan trọng mà anh, chị lo lắng nhất cho công trình của mình. Nhận thấy chống thấm là một vấn đề lớn và qua cách chúng tôi tư vấn, anh đã quyết định chọn đơn vị chuyên chống thấm để thực hiện hạng mục này cho cả công trình.

Ảnh: Chống thấm sai quy trình yêu cầu tháo bỏ lưới và ngưng thi công.

Trong giai đoạn hoàn thiện có rất nhiều hạng mục thi công cùng lúc. Ứng với mỗi công tác khi kiểm soát giám sát đều có thiết bị chuyên dụng để kiểm tra từng hạng mục, đảm bảo chất lượng trước khi chuyển bước. Những vấn đề lỗi và đã khắc phục được giám sát thể hiện rất chi tiết và trực quan trong báo cáo hàng ngày và hàng tuần cho anh, chị.

Ảnh: Thiết bị chuyên dụng trong quá trình kiểm tra.

Trong suốt quá trình thi công có rất nhiều nhà thầu thi công cùng lúc, việc điều phối và quản lý tiến độ được kiểm soát chặt chẽ, kịp thời cảnh báo các hạng mục có nguy cơ trễ hạn, tránh gây ảnh hưởng liên đới đến các hạng mục khác. Công tác giám sát và tư vấn đươc chúng tôi theo sát để kịp thời xử lý và tư vấn cho anh sớm nhất.

Bằng sự kiểm soát và giám sát kỹ lưỡng cho từng hạng mục qua cách chúng tôi làm và báo cáo hàng ngày, sự hài lòng và an tâm của anh chị được thể hiện rõ qua việc gia đình có thời gian đi du lịch nhiều hơn và gần như không đến công trình như thời gian trước.

N's Villa KiỂm SoÁt XỨng TẦm Gia ChỦ An TÂm Ảnh: Giám sát kiểm tra và nghiệm thu quá trình hoàn thiện.

Quá trình nhận bàn giao

Nụ cười rạng rỡ của anh, chị là minh chứng cho sự an tâm và hài lòng trong ngày nhận bàn giao. Đối với ControlHouse, niềm vui không đơn thuần khi mọi người làm theo mà là khi mọi người đã hiểu rõ vấn đề cùng thực hiện một cách nghiêm túc để dự án về đích đạt kết quả tốt nhất mang lại sự hài lòng và niền vui của Gia chủ.

N's Villa KiỂm SoÁt XỨng TẦm Gia ChỦ An TÂm Ảnh: Gia chủ và giám sát trong ngày bàn giao.

Dự án hoàn thành là nơi gặp gỡ quen thuộc của các thành viên, đồng thời là nơi lưu lưu giữ những khoảnh khắc yêu thương của cả gia đình. Nơi đây sẽ luôn đong đầy hạnh phúc và an yên sau mỗi ngày làm việc và giây phút sum vầy.

N's Villa KiỂm SoÁt XỨng TẦm Gia ChỦ An TÂm Ảnh: Tổng quan N’S VILLA khi bàn giao.

Mỗi công trình ControlHouse đến với khách hàng bằng nhiều cách khác nhau, tuy nhiên cách kiểm soát và sự chính trực chính là tiêu chí mà ControlHouse luôn chọn và đó là cam kết của chúng tôi đến với Khách hàng của mình. Cảm ơn anh, chị đã tin chọn và cùng đồng hành với chúng tôi từ lúc khởi đầu cho đến khi bàn giao đưa ngôi nhà vào sử dụng.

N's Villa KiỂm SoÁt XỨng TẦm Gia ChỦ An TÂm Ảnh: Gia chủ và giám sát trong ngày bàn giao.

Còn gì ý nghĩa hơn khi dịch vụ được gia chủ tin chọn và hiểu được giá trị mà chúng tôi mang lại. Bao nhiêu cố gắng và sự tận tâm trong suốt quá trình kiểm soát đều được gia chủ ghi nhận và hài lòng tuyệt đối từ lúc tiếp nhận cho đến khi bàn giao.

Một lần nữa cảm ơn Anh cùng Gia đình đã tin chọn ControlHouse đảm nhiệm vai trò Quản lý dự án cho tổ ấm của mình. Kính chúc anh cùng gia đình thật nhiều sức khỏe, cảm nhận hạnh phúc trọn vẹn tại căn Villa tuyệt vời và đẳng cấp của mình.

Với câu chuyện vừa rồi, ControlHouse hy vọng quý Cô (Chú) & Anh (Chị) cảm nhận rõ hơn về việc kiểm soát cho chính ngôi nhà mơ ước của mình, để từ đó tránh những vấn đề bất cập với ngôi nhà của mình khi xây dựng. Nếu quý Cô (Chú) & Anh (Chị) vẫn còn thắc mắc thì liên hệ với chúng tôi để được tư vấn & giải đáp một cách chi tiết và cụ thể hơn!

Hotline: 0965.604.704

=====

➡️ Mời quý Cô (Chú) & Anh (Chị) cùng theo dõi thêm về cách kiểm soát Control House qua các Link đính kèm:

🔹Fanpage Facebook: https://www.facebook.com/GiamSatXayDungControlHouse/

🔹Youtube: https://www.youtube.com/@GiamSatXayDungControlHouse

🔹TikTok: https://www.tiktok.com/@controlhouse_tvgs

♻️ Chúc Ngôi nhà mơ ước của quý Cô (Chú) & Anh (Chị) được kiểm soát kỹ lưỡng và đạt chất lượng tốt nhất!

Quản lý dự án ControlHouse

CHI TIẾT DỰ ÁN:

THÔNG TIN DỰ ÁN: N’S VILLA	CHỦ ĐẦU TƯ: Mr. CHÍ THANH	ĐỊA CHỈ: Long Xuyên, An Giang
QUY MÔ: 1 trệt, 2 lầu, ST và mái	DIỆN TÍCH: >1000m² sàn	THỜI GIAN THI CÔNG: 12 tháng