VINH LE HOUSE – Mr. CHÍ VINH – Q. BÌNH TÂN

VINH LE  HOUSE là một dự án nhà phố có diện tích sàn hơn 350m2, gồm 4 tầng và được thiết kế theo phong cách hiện đại. Sẽ là tổ ẩm của gia đình có 6 thành viên được tọa lạc trên đường Phan Anh, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh.

Ảnh: Phối cảnh dự án.

Anh, Chị đến với Control House thông qua một khách hàng cũ đã sử dụng qua dịch vụ chúng tôi tại một dự án Quận 6, TP. Hồ Chí Minh.
Control House vẫn nhớ như in ở lần gặp đầu tiên. Anh, Chị có chia sẻ: “gần như không biết đến dịch vụ giám sát dự án cho phân khúc nhà ở riêng lẻ này. Anh, Chị hiểu rõ hơn sau khi được người Khách hàng cũ của Control House chia sẻ những lợi ích khi có dịch vụ tư vấn giám sát tham gia cho ngôi nhà của mình“.

 

 

Bản chất của nghề dịch vụ giám sát bình thường rất tế nhị, nhưng chúng tôi luôn cố gắng và hoàn thiện dịch vụ của mình ngày một tốt hơn. Để chiếm trọn niềm tin của khách hàng từ lúc khởi công cho đến khi bàn giao là hành trình không hề dễ dàng. Khi dịch vụ của mình được chính khách hàng cũ giới thiệu cho khách hàng mới là điều rất tuyệt vời. Chính vì vậy ngoài yếu tố về chuyên môn đòi hỏi giám sát phải thật chính trực và tận tâm, có như vậy mới tạo nên niềm tin tuyệt đối và lâu dài từ khách hàng của mình.

 

Người xưa có câu: “Hữu xạ tự nhiên hương” nhằm nói đến việc tốt một dịch vụ hay sản phẩm của doanh nghiệp nào đó, tuy nhiên thông qua sự giới thiệu bởi những người quen thì ở công trình này chưa đúng với câu nói ấy.
Tại sao Control House lại nói như vậy, đối với phân khúc Biệt thự, nhà phố,… thông qua sự quen biết gần như gia chủ lựa chọn những nhà thầu thông qua bạn bè, người quen giới thiệu, hoặc sẽ tìm kiếm những nhà thầu thông qua Internet. Điều này không sai nhưng sẽ mang nhiều rủi ro cho gia chủ khi không có sự chọn lọc và đánh giá kỹ trước khi lựa chọn.

 

Đối với công trình này Anh Vinh, chị Lê cũng đã chọn nhà thầu trước khi lựa chọn Control House thông qua người quen. Người quen này là đối tác của Anh, Chị trong việc kinh doanh của mình. Và rồi các vấn đề bất cập liên tục xảy ra khi dự án mới chỉ bắt đầu thi công được vài tuần.

 

Ở dự án này Đơn vị thi công đảm nhiệm các phần việc: Tháo dỡ nhà cũ, Ép cọc và thi công khối nhà chính. Mặc dù công trình trước khi triển khai thì mọi hợp đồng được Control House tư vấn với gia chủ và phản biện cùng với nhà thầu trước khi các bên thống nhất và ký chốt để triển khai. Thế nhưng, với thói quen và cách thi công thiếu chuyên nghiệp của mình, nhà thầu đã lặp lại nhiều lỗi nghiêm trọng như: Tải nhập về không đủ tải trước khi ép cọc, đòi tính thêm chi phí nếu nhập theo tải đúng với thiết kế. Trễ deadline cho công tác lấy mẫu vật liệu đầu vào và không cung cấp bảng tiến độ chi tiết,…

 

 

Sở dĩ Control House cho rằng nhà thầu thi công theo thói quen là vì, ở điều khoản hợp đồng và bản thiết kế thể hiện rất rõ tải Pmax để ép cọc thế nhưng nhà thầu không đọc và khi Giám sát kiểm tra thiếu thì Nhà thầu lại yêu cầu Gia chủ tính thêm tiền cho phần tải thiếu này.
Nhận thấy công trình mới bắt đầu nhưng liên tục xảy ra những điều bất cập, cùng với những dẫn chứng thông qua các biên bản mà Control House đã lập, anh chị quyết định chấp dứt hợp đồng với đơn vị thi công vì họ không đáp ứng năng lực theo như hợp đồng đã ký kết.

 

Công trình tạm ngưng gần 1 tháng để tìm kiếm Đơn vị thi công mới, Control House đã tham vấn những tiêu chí để Gia chủ lựa chọn những đơn vị thi công ở lần mới này. Và rồi sau khi đọc những điều khoản hợp đồng nhà thầu mới đã được lựa chọn để thực hiện dự án. Công việc đầu tiên tại dự án là họ ký quy trình giám sát với Control House và tiến hành lấy mẫu lưu đối với vật liệu thô sử dụng cho công trình.

 

Qua bài viết này Control house muốn gửi đến thông điệp: “Đơn vị chuyên nghiệp chỉ khi họ được kiểm chứng và đánh giá bởi những người có nhiều kinh nghiệm và trải nghiệm về lĩnh vực mà họ đang theo, không nên tin và chấp thuận Nhà thầu thi công thông qua sự giới thiệu của một cá nhân hay tổ chức nào mà họ không thuộc chuyên ngành đó”. Có như vậy quý Cô (Chú) & Anh (Chị) mới tránh được những rủi ro và những bất lợi cho chính ngôi nhà mơ ước của mình.

Chúc tổ ấm mơ ước của quý Cô (Chú) & Anh (Chị) được kiểm soát kỹ lưỡng và đạt chất lượng tốt nhất.

 

Bằng sự kiểm soát và giám sát kỹ lưỡng cho từng hạng mục qua cách chúng tôi kiểm soát và báo cáo công việc hàng ngày, sự hài lòng của anh được thể hiện rõ qua việc anh gọi điện phản hồi trực tiếp về phía công ty.

Kính chúc cho gia đình Anh mãi yêu thương nhau và luôn hạnh phúc trong căn Villa tuyệt vời này.