TƯ VẤN GIÁM SÁT – NGƯỜI ĐỒNG HÀNH ĐẮC LỰC CỦA BẠN

Nhiều người cho rằng chỉ những dự án lớn hoặc công trình cao tầng mới cần đến Tư vấn giám sát. Với Control House, mỗi công trình dù là nhà phố hay biệt thự đều cần kiểm soát chặt chẽ ngay từ những bước đầu tiên. Bởi chúng tôi hiểu rằng, một ngôi nhà không chỉ là tài sản, mà còn là nơi gắn bó lâu dài của gia chủ. Chính vì vậy, mọi chi tiết dù nhỏ nhất đều xứng đáng theo dõi và kiểm soát đúng ngay từ đầu. Vì thế, Tư vấn giám sát không đơn thuần là một dịch vụ mà là người đồng hành đắc lực của gia chủ để hiện thực hóa Ngôi nhà mơ ước.

Để hiểu rõ hơn về vấn đề này một cách chi tiết và cụ thể hơn, Control House mời quý Anh/Chị cùng đọc qua bài viết này của chúng tôi!!!

Tư vấn giám sát là gì?

Tư vấn giám sát (TVGS) là dịch vụ chuyên môn do tổ chức hoặc cá nhân có năng lực thực hiện, họ sẽ đại diện cho chủ đầu tư quản lý – giám sát – tư vấn toàn bộ quá trình thi công xây dựng. Vai trò chính là đảm bảo an toàn, chất lượng, tiến độ và tối ưu chi phí cho Chủ đầu tư. Hiểu đơn giản, đây là đội ngũ trực tiếp tư vấn cho Gia chủ, đồng thời giám sát và theo dõi việc thực hiện thi công của nhà thầu theo đúng bản vẽ thiết kế, kỹ thuật, chất lượng, tiến độ và quản lý an toàn lao động tại công trình.

Ảnh: Giám sát trong quá trình kiểm soát.

Tư vấn giám sát do kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm phụ trách. Họ sẽ phát hiện và ngăn chặn kịp thời những sai sót, sự cố có thể xảy ra trước hoặc trong quá trình thi công. Đồng thời tư vấn cho chủ đầu tư những phương án tối ưu về tiến độ, chất lượng và hạn chế tối đa phát sinh trong suốt quá trình thi công, đưa dự án về đích đúng với những gì nhà thầu thi công cam kết.

Ảnh:  Chứng chỉ hành nghề của đội ngũ giám sát Control House.

Đội ngũ Control House chúng tôi 100% giám sát có chứng chỉ hành nghề, nhiều kinh nghiệm, đã tham gia những dự án Biệt thự, Villa cao cấp cho đến các Căn hộ dịch vụ và Nhà phố. Mang lại sự an tâm cho nhiều gia chủ khi đồng hành cùng chúng tôi.

Nên sử dụng Tư vấn giám sát khi nào?

Tại Control House, chúng luôn khuyến nghị gia chủ nên chọn “Tư vấn giám sát” ngay từ giai đoạn đầu. Cụ thể là trước khi triển khai thiết kế và thi công, hồ sơ thiết kế một ngôi nhà sẽ bao gồm kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện, nước (MEP),… lúc này tư vấn giám sát sẽ rà soát, kiểm tra những điểm còn bất cập chưa khớp với nhau, phối hợp với đơn vị thiết kế để chỉnh sửa và phát hành lại bản vẽ hoàn chỉnh trước khi thi công. Việc kiểm soát từ sớm sẽ giúp hạn chế tối đa các sai sót, tránh phát sinh chi phí và đảm bảo tiến độ thi công được diễn ra suôn sẻ.

Ảnh: Giám sát rà soát bản vẽ thiết kế và hợp đồng.

Với chia sẻ vừa rồi, thì quý Anh/Chị có thể thấy dịch vụ Tư vấn giám sát đối với loại hình: Biệt thự, Nhà phố, Căn hộ dịch vụ cho thuê, Khách sạn,… là rất cần thiết và quan trọng, đó không chỉ là một lựa chọn mà còn là giải pháp rất hữu ích khi xây nhà. 

Ảnh: Giám sát kiểm tra công tác định vị tim và ép cọc.

Các kỹ sư giám sát Control House sẽ đồng hành cùng quý Anh/Chị từ khâu tư vấn hợp đồng, rà soát hồ sơ thiết kế và tham gia công việc từ giai đoạn mới bắt đầu: định vị tim cọc, đào đất móng hầm,… cho đến giai đoạn hoàn thiện và bàn giao dự án.

Giá trị mà Tư vấn giám sát mang lại

1.Hạn chế chi phí phát sinh

Để xây dựng nên ngôi nhà ngoài yếu tố về kỹ thuật thì hạng mục vật tư cũng rất đa dạng về chủng loại, chính vì vậy trong quá trình thi công nếu chỉ cần nhập sai vật liệu hoặc vật tư không đúng chủng loại sẽ khiến gia chủ phải tốn một khoản chi phí rất lớn để khắc phục, đồng thời sẽ ảnh hưởng đến tính bền vững cho cả công trình. 

Ảnh: Thép không đúng chủng loại giám sát cho nhập lại.

Control House chúng tôi, với đội ngũ kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm, sẽ là người trực tiếp thay mặt quý Anh/Chị để kiểm soát công việc nhằm phát hiện kịp thời những sai sót, bất cập đồng thời yêu cầu nhà thầu điều chỉnh và xử lý trước khi chuyển bước công tác tiếp theo, giảm thiểu chi phí sửa chữa.

2. Kiểm soát chặt chẽ hợp đồng

Ở phân khúc Biệt thự, Nhà phố, Căn hộ dịch vụ,.. điều khoản trong hợp đồng còn thiếu nhiều nội dung quan trọng như: Tiến độ thi công không thể hiện cụ thể? Chủng loại vật tư sử dụng rất nhiều loại, lộ trình thanh toán bất lợi, và thiếu quy trình, biện pháp thi công,… Chính vì những điều này sẽ làm cho công trình: chất lượng không đảm bảo, tiến độ kéo dài dẫn đến trễ kế hoạch bàn giao và gây ra phát sinh chi phí không đáng có, kéo theo nhiều hệ lụy phức tạp và gây ra áp lực cho quý Anh/Chị khi xây nhà.

Ảnh: Gia chủ và Giám sát tại dự án An Phú Đông.

Do đó, Tư vấn giám sát sẽ tư vấn cụ thể và chi tiết những điều khoản trong hợp đồng, đảm bảo quyền lợi và hạn chế rủi ro pháp lý trước khi quý Anh/Chị ký với nhà thầu. Trong quá trình thi công các giám sát sẽ kiểm soát công việc từng công đoạn một cách chặt chẽ và kỹ lưỡng trước khi chuyển bước công tác tiếp theo.

3. Đảm bảo đúng kỹ thuật và tiến độ thi công

Trong suốt quá trình triển khai thi công, việc sai sót so với bản vẽ thường xuyên xảy ra, nhưng nếu quý Anh/Chị không có người thay mình giám sát thì những sai sót có được nhà thầu xử lý và khắc phục một cách bài bản và đúng kỹ thuật? 

Ảnh: Giám sát yêu cầu nhà thầu đổi cọc tiếp địa đúng thiết kế.

Tư vấn giám sát luôn theo sát công việc tại công trình, kịp thời phát hiện và phản ánh các lỗi sai phạm, yêu cầu nhà thầu loại trừ ra khỏi công trình đồng thời khắc phục ngay lập tức, đảm bảo chất lượng đúng với những gì đã thống nhất từ hợp đồng cho đến hồ sơ thiết kế.

Ảnh: Giám sát kiểm soát quá trình theo bảng tiến độ chi tiết.

Trong suốt quá trình tham gia, giám sát cảnh báo kịp thời về tình hình nhân lực, khối lượng công việc để đảm bảo tiến độ thi công không bị gián đoạn. Đảm bảo tiến độ toàn công trình được thực hiện đúng với kế hoạch mà nhà thầu đã cam kết.

4.Kiểm soát chất lượng toàn diện

Tiêu chí “chất lượng” là điều mà gia chủ rất quan tâm và lo lắng khi xây nhà. Như quý Anh/Chị cũng biết, hiện nay đối với loại hình: Biệt thự, Nhà phố, Căn hộ dịch vụ,… có rất nhiều công ty xây dựng đảm nhận, tuy nhiên công ty thi công chuyên nghiệp và bài bản vẫn còn hạn chế. Mỗi công ty có một biện pháp thi công khác nhau từ đó chất lượng công trình sẽ phụ thuộc rất nhiều vào biện pháp thi công của từng nhà thầu. Chính vì điều này làm cho gia chủ  rất lo lắng và trăn trở mỗi khi xây nhà.

Ảnh: Giám sát yêu cầu ngưng công tác ép cọc do không đủ tải.

Hiểu được vấn đề này, Control House chúng tôi ban hành quy trình giám sát và nghiệm thu, thống nhất và xác nhận với các Nhà thầu trước khi triển khai thi công. Những hạng mục không tuân theo quy trình ký duyệt giám sát yêu cầu ngưng thi công và đưa giải pháp xử lý tối ưu nhất. Tất cả các công việc được kiểm soát chặt chẽ và phản hồi lại trong báo cáo công việc một cách chi tiết và trực quan đảm bảo chất lượ công trình.

Ảnh: Nhà thầu chống thấm sai quy trình.

5. An tâm trọn vẹn

Qua cách báo cáo và xử lý công việc hàng ngày, được giám sát Control House thể hiện chi tiết và trực quan, Gia chủ hiểu được dự án của mình đang gặp vấn đề gì, đã xử lý đến đâu, tiến độ có quá hạn và lộ trình thanh toán không vượt quá ngân sách. Họ sẽ không cần bận tâm quá nhiều về việc ở công trình, thay vào đó họ có thời gian để giải quyết công việc riêng và dành nhiều thời gian cho gia đình hơn.

Ảnh: Giám sát kiểm tra công tác hoàn thiện nội thất.

“Một Ngôi nhà đẹp và bền vững chỉ khi Chúng được tư vấn và kiểm soát ngay từ ban đầu, có như vậy gia chủ mới  sống thoải mái và an tâm trọn vẹn trong chính tổ ấm mơ ước của chính mình”.

Ảnh: Giám sát và Gia Chủ trong ngày nhận bàn giao.

Quy trình dịch vụ Tư vấn giám sát của Control House là như thế nào?

Với phương châm là “Người đồng hành đắc lực của Gia chủ” trong suốt quá trình triển khai thi công, Control House hiểu rằng những vấn đề mà quý Anh/Chị đang vướng mắc và trăn trở… sẽ được chúng tôi kiểm soát và giải quyết một cách ổn thỏa nhất. Nhằm mang lại trải nghiệm về dịch vụ tư vấn giám sát chuyên nghiệp với tiêu chuẩn cao nhất.

Ảnh: Đội ngũ giám sát Control House luôn đồng hành xuyên suốt khi dự án triển khai.

Và đây là quy trình về dịch vụ Tư vấn giám sát tại Control House:

BƯỚC 1: Tiếp nhận thông tin, hồ sơ, và nhu cầu từ Khách hàng.

BƯỚC 2: Tư vấn giải pháp và cung cấp hồ sơ năng lực, quy trình.

BƯỚC 3: Báo giá & ký hợp đồng với Khách hàng.

BƯỚC 4: Tham gia, báo cáo công việc hằng ngày đến Khách hàng.

BƯỚC 5: Kiểm tra, xác nhận khối lượng thanh toán.

BƯỚC 6: Nghiệm thu và bàn giao hoàn thành công trình.

Ảnh: Giám sát Control House trong quá trình kiểm soát.

Tóm lại, một công trình đẹp & bền vững không chỉ phụ thuộc vào thiết kế đẹp mà còn nằm ở quá trình thi công được kiểm soát chặt chẽ. Tư vấn giám sát chính là giải pháp giúp: 

• Tư vấn hợp đồng
• Gảm thiểu rủi ro
• Kiểm soát chi phí
• Đảm bảo chất lượng và tiến độ
• Mang lại sự an tâm cho gia chủ

Tư vấn giám sát đóng vai trò then chốt trong việc kiểm soát quá trình thi công xây dựng. Với Control House, mỗi công trình là một cam kết về sự chỉn chu và trách nhiệm. Việc lựa chọn đơn vị tư vấn giám sát chuyên nghiêp và phù hợp là khởi đầu quan trọng để hiện thực hóa một không gian sống lý tưởng và bền vững. Đồng thời sẽ là bước đi đúng đắn để bảo vệ giá trị đầu tư vào tổ ấm mơ ước của chính mình.

Với những chia sẻ vừa rồi, Control House hy vọng quý Anh/Chị sẽ hiểu hơn về dịch vụ Tư vấn giám sát khi xây nhà. Nếu quý Anh/Chị vẫn còn thắc mắc thì vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và giải đáp một cách nhanh chóng và chính xác nhất!

Hotline : 0965.604.704