MỘNG HOA VILLA: THIẾT KẾ SẮC SẢO - KIỂM SOÁT HOÀN HẢO

Mục Lục

Mỗi công trình là một hành trình riêng đầy thú vị, và Mộng Hoa Villa là một trong những dự án để lại nhiều dấu ấn đối với Control House.

Không chỉ bởi quy mô hay phong cách kiến trúc, mà bởi toàn bộ quá trình kiểm soát, từ những ngày đầu đến khi bàn giao đều được gia chủ ghi nhận và hài lòng trọn vẹn.

Hành trình bắt đầu từ sự kỳ vọng rõ ràng

Mộng Hoa Villa là một dự án có tổng diện tích sàn hơn 1.420m2, gồm 1 tầng hầm, 4 tầng nổi và mái. Công trình được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, tọa lạc trên đường Lãnh Binh Thăng, quận 11, TP. Hồ Chí Minh, là tổ ấm của gia đình 4 thành viên.

H's Villa LÃnh Binh ThĂng Ảnh: Phối cảnh dự án Mộng Hoa Villa.

Gia chủ tìm đến Control House thông qua sự giới thiệu từ khách hàng cũ. Ngay trong buổi gặp đầu tiên, một mong muốn rất rõ ràng đã được anh, chị chia sẻ: “Trước đây anh, chị đã xây, sửa cũng nhiều ngôi nhà và các cửa hàng kinh doanh của mình và không biết đến dịch vụ Tư Vấn Giám Sát cho phân khúc này. Và lần này, không chỉ là một ngôi nhà, mà là công trình tâm huyết. Ngoài yếu tố thẩm mỹ, chất lượng phải đảm bảo ở mức chỉn chu nhất“.

Vai TrÒ GiÁm SÁt XÂy DỰng Trong CÔng TrÌnh Ảnh: Giám sát Control House trong quá trình kiểm soát ép cọc.

“Mỗi một công trình dù lớn hay nhỏ kể từ lúc thiết kế cho đến khi bàn giao, xứng đáng được kiểm soát ngay từ đầu”.

Thực tế thi công và những bất cập ban đầu:

Ngay khi tham gia, Control House đã tiến hành thiết lập lại hệ thống kiểm soát:

1. Kiểm soát vật liệu và kỹ thuật

Với công trình này gia chủ đã chọn nhà thầu trước khi Control House tham gia. Mặc dù là đơn vị quen vì đã thi công nhiều căn trước đây cho anh, chị. Tuy nhiên các vấn đề bất cập dần xuất hiện khi dự án mới chỉ bắt đầu.

+ Vật liệu đầu vào không đúng với hợp đồng.

+ Thi công chưa tuân thủ biện pháp kỹ thuật.

+ Một số hạng mục thi công theo thói quen.

+ Thiếu kiểm tra và nghiệm thu.

Những vấn đề này nếu không được phát hiện và xử lý kịp thời sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tiến độ công trình.

H's Villa LÃnh Binh ThĂng Ảnh: Vật liệu đầu vào sai với hợp đồng và đã nhập lại.

Bằng kinh nghiệm đã tham gia nhiều dự án Villa, Biệt thự, hiểu được tầm quan trọng của vật liệu đầu vào, giám sát luôn kiểm tra kỹ lưỡng công tác nhập vật tư vào công trình, kịp thời phát hiện yêu cầu nhà thầu thay đổi vật tư đúng mẫu so với hợp đồng đã duyệt.

H's Villa LÃnh Binh ThĂng Ảnh: Tiết diện cọc tiếp địa sai so với thiết kế.

2. Chuẩn hóa quy trình thi công

Các biện pháp thi công dù đã có quy trình giám sát, tuy nhiên khi thi công nhà thầu vẫn có xu hướng thi công theo thói quen. Control House liên tục kiểm soát tại hiện trường, cảnh báo kịp thời và yêu cầu cho thi công đúng quy trình trước khi chuyển bước. Mọi vấn đề đều được kiểm soát chặt chẽ, hạn chế tối đa các sai sót tránh ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ công trình.

H's Villa LÃnh Binh ThĂng Ảnh: Biện pháp thi công waterstop chưa đảm bảo kỹ thuật.

3. Điều phối các nhà thầu giai đoạn hoàn thiện

Khi bước vào giai đoạn hoàn thiện, thời điểm này có rất nhiều nhà thầu thi công cùng lúc, giám sát tổ chức cuộc họp, thiết lập nội quy làm việc chung và ban hành quy trình để các bên cùng phối hợp và thực thi. Nhờ đó, các hạng mục được triển khai một cách đông bộ, hạn chế xung đột và gián đoạn.

Ảnh: Dự án giai đoạn thô và hoàn thiện.

Minh bạch thông tin, gia chủ an tâm

Một trong những yếu tố quan trọng tạo sự tin tưởng từ gia chủ là hệ thống báo cáo minh bạch của chúng tôi: Báo cáo công việc hàng ngày, hình ảnh thực tế tại công trình thể hiện trực quan, nội dung phản ánh chi tiết và chính xác. Nhờ vậy mà anh, chị mới hiểu được diễn biến công trình đang đến giai đoạn nào, những vấn đề phát sinh,… mà không cần phải đến công trình.

Vai TrÒ GiÁm SÁt XÂy DỰng Trong CÔng TrÌnh Ảnh: Giám sát nghiệm thu nội thất.

Công trình đạt chất lượng như kỳ vọng

Sau quá trình kiểm soát và giám sát nhất quán:

+ Chất lượng công trình được đảm bảo,

+ Tiến độ được kiểm soát đúng kế hoạch.

+ Thanh toán minh bạch đúng khối lượng thực tế.

+ Công trình hoàn thiện đúng thiết kế.

Quan trọng hơn là sau bao nhiêu nỗ lực từ việc: Tư vấn đúng ngay từ đầu, kiểm soát chặt chẽ và báo cáo minh bạch của đội ngũ Control House, được gia chủ ghi nhận và an tâm trong suốt quá trình xây dựng.

Ảnh: Gia chủ và giám sát trong ngày bàn giao.

Control House không chỉ giám sát mà xây dựng một hệ thống kiểm soát toàn diện: Kiểm soát chất lượng, tiến độ, chi phí, và rủi ro cho cả dự án. Chính vì vậy ngoài yếu tố về chuyên môn đòi hỏi giám sát phải thật chính trực và tận tâm, có như vậy mới tạo nên niềm tin tuyệt đối và lâu dài từ khách hàng của mình.

Cảm ơn gia chủ đã tin tưởng và lựa chọn Control House đảm nhiệm vai trò Quản lý dự án của mình. Kính chúc anh, chị cùng gia đình của mình thật nhiều sức khỏe và cảm nhận trọn vẹn hạnh phúc trong căn Villa tuyệt vời này.

Ảnh: Giám sát trong suốt quá trình kiểm soát.

Mộng Hoa Villa là minh chứng rõ ràng cho một nguyên tắc :”Một công trình chỉ đạt được sự hoàn thiện khi được kiểm soát đúng cách ngay từ đầu“.

Nếu quý Anh/Chị đang chuẩn bị xây nhà, việc lựa chọn một đơn vị tư vấn giám sát chuyên nghiệp là bước khởi đầu quan trọng để đảm bảo chất lượng và sự an tâm lâu dài cho chính tổ ấm mơ ước của mình.

Qua bài viết này, Control House hy vọng quý Anh/Chị cảm nhận rõ hơn về việc kiểm soát cho chính ngôi nhà mơ ước của mình khi xây nhà. Nếu quý Anh/Chị vẫn còn thắc mắc thì vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn & giải đáp một cách chi tiết và cụ thể hơn!

Hotline: 0965.604.704

=====

➡️ Mời quý Anh/Chị cùng theo dõi thêm về cách kiểm soát Control House qua các Link đính kèm:

🔹Fanpage Facebook: https://www.facebook.com/GiamSatXayDungControlHouse/

🔹Youtube: https://www.youtube.com/@GiamSatXayDungControlHouse

🔹TikTok: https://www.tiktok.com/@controlhouse_tvgs

♻️ Chúc Ngôi nhà mơ ước của quý Anh/Chị được kiểm soát kỹ lưỡng và đạt chất lượng tốt nhất!

Quản lý dự án ControlHouse

CHI TIẾT DỰ ÁN:

THÔNG TIN DỰ ÁN: VILLA	CHỦ ĐẦU TƯ: Mr. QUANG DIỆU	ĐỊA CHỈ: Lãnh Binh Thăng, Quận 11
QUY MÔ: 1 hầm, 4 lầu, ST và mái	DIỆN TÍCH: > 1.350m²	THỜI GIAN THI CÔNG: 12 tháng